Wonen met stedelijke allure op de kop van de kade
AAN DE ’DIJK VAN ALKMAAR NAAR BERGEN’
Vóór 1958 het Kwakelpad, maar tegenwoordig heet de weg ten westen van de Nieuwe Hoornse Vaart de Kwakelkade. Een kwakel is een hoge smalle brug en zo’n houten kwakel lag op de plek waar de Kwakelkade uitmondde in het noordelijk deel van de vestingsgracht van Alkmaar. De geschiedenis van de kade gaat terug tot circa 1200 toen 'de Dijk van Alkmaar naar Bergen' werd aangelegd als verdediging tegen opstuwend zeewater. Het tracé van die oude dijk is hier terug te vinden.
Overstad was aanvankelijk een agrarisch gebied. De bedrijvigheid beperkte zich tot agrarische activiteiten en twee molens voor hout en papier. Met de aanleg van het Noordhollandsch Kanaal in 1825 en de toenemende scheepvaart werd het gebied aantrekkelijk voor bedrijven. De Alkmaarsche Stoommeelfabriek (1888) en de Ringers chocoladefabriek (1920) zijn iconen van deze industriële fase. Op de plek van Overstaete stond voorheen het kaaspakhuis van de firma Eyssen. Eind jaren tachtig transformeerde ‘industrieterrein Huiswaard’ naar bestemming voor grootschalige detailhandel, met aan de overkant van het kanaal de binnenstad en werd de naam Overstad geboren.
Net buiten Overstad ligt de Oudorperpolder, toonbeeld van een prachtig rustiek Hollands weidelandschap met strijkmolens en broedgebied voor vele weidevogels. Een heerlijke plek met wandel- en fietspaden richting de kust en het land van Leeghwater. Zo’n 750 jaar geleden werd het aangezicht hier gedomineerd door twee kastelen: de Nieuwburg ten noorden en de Middelburg ten zuiden van de Munnikenweg. Deze dwangburchten werden rond 1282 gesticht voor Floris V, in zijn strijd tegen de Friezen.
DE VERLEIDINGEN VAN DE BINNENSTAD
Met het verslaan van de West-Friezen begon een rustiger periode en groeide Alkmaar uit tot handelsstad met weegrecht (1365) en kaasmarkt in het historische centrum op loopafstand van Overstaete. Hier klinkt het carillon van de Grote Sint Laurens en kun je genieten van cultuur, festivals, markten en de charme van Alkmaar met haar grachten, monumenten, knusse straatjes, terrassen en gezellige horeca. Zin om te shoppen? Alkmaar staat in de top 10 winkelsteden van Nederland!
Het Waagplein met de Waagtoren vormt de blikvanger van het centrum. Je vindt hier de huisvesting van het kaasdragersgilde (1593), het kaasmuseum en de Alkmaar Store. Nationaal Biermuseum De Boom met terras aan het water is gevestigd in het historische pand van voormalige brouwerij De Boom, vlakbij de kaasmarkt. Voor geschiedenis- en kunstliefhebbers staan bezoeken aan het Stedelijk Museum Alkmaar (met nu de Kremer collectie) en de Grote Sint-Laurenskerk met haar glas-in-loodramen vast op de agenda.
Alkmaar met haar grachten, singel en bolwerk valt goed te bewonderen vanaf het water, maar wandelen is ook zeer de moeite waard. Bijvoorbeeld langs monumenten als het Huis met de Kogel (één van de twee overgebleven houten huizen in Alkmaar) en het Hof van Sonoy (heerlijk terrasje pakken) of een bezoek aan een van de acht pittoreske hofjes (de best bewaarde geheimen van het centrum). In de binnenstad kun je ontspannen en cultuur snuiven met evenementen als de Lindegrachtconcerten, de 8 October optocht, Zomer op het Plein, het Bluesfestival, Shopping Night en ‘Yes in my Backyard’ in het gezellige Victoriepark met het IJkgebouw. TAQA Theater De Vest biedt cabaret, musical, toneel, opera, jeugd, dans, klassieke muziek en theaterconcerten. Maar ook op Overstad zelf valt steeds meer te ontdekken en beleven.
THUIS OP OVERSTAD
Vanuit je appartement steek je de Oosterweezenstraat over en loop je zo binnen bij Albert Heijn of Aldi voor de dagelijkse boodschappen. Met Action, Mega Zoo, Ringers Winkelcentrum en de meubelboulevard om de hoek slaag je binnen handbereik voor al je aankopen. Overstad ontwikkelt zich als levendig stadsdeel met een mix van wonen, werken, winkelen, horeca, recreatie en maatschappelijke voorzieningen met perspectief op 2300 nieuwe woningen.
Stadsstrand De Kade prikkelt je vakantiegevoel, terwijl je uitkijkt over het levendige Noordhollands Kanaal. Blue District, Blush, Happy Italy, Jacky, Heinde & Ver; genoeg bars, restaurants en leuke lunch- en koffiespots die het je moeilijk maken om naar huis te gaan. RNGRZ (uitgesproken als 'Ringerz') in de voormalige chocoladefabriek, is een levendige ontmoetingsplek voor jong en oud, een horecazaak met hart voor de gemeenschap.
Liefhebbers van live en dance muziek komen aan hun trekken bij Podium Victorie, hét poppodium van Alkmaar en omstreken met de mooiste live concerten, de beste feestjes en heerlijke clubnachten! Bij Filmhuis Alkmaar en HAL 25 tref je gelijkgestemden, bij Vue zie je de nieuwste bioscoopfilms en ken je het grootste Beatles Museum ter wereld al? Bij Racesquare duik je in de wereld van de Formule 1 en jeu de boules speel je bij de BoulesBitesBar onder het genot van een hapje en een drankje. Een dansschool, zes fitnesscentra en Sportcafé Alkmaar; hét pool-, dart-, snooker- en biljartcafé van Alkmaar en omstreken met 38 tafels. Overstad leeft, groeit en bloeit.
OVERSTAETE, MIDDENIN DE STAD, CENTRAAL IN DE REGIO
Overstad ligt aan de noordzijde van het Noordhollandsch Kanaal tegen de binnenstad van Alkmaar, dichtbij het NS-station. Via de Friesebrug en de Tesselsebrug rij je met de auto zo naar het centrum. Voor fietsers en wandelaars biedt de Ringersbrug wellicht een kortere route. De ring rond Alkmaar (N-wegen) bereik je binnen vijf minuutjes via de Noorderkade of de Nieuwe Schermerweg. Met 20 minuten ben je bij het strand van Egmond of in kunstenaarsdorp Bergen; met 30 minuten al in ‘Zuiderzeestad’ Hoorn aan het IJsselmeer. Onze hoofdstad Amsterdam ligt op drie kwartier, zowel met de auto als met de trein. Op Overstad zijn ook bushaltes richting station Alkmaar en andere stadsdelen.
Overstaete heeft het gemak van een parkeergarage in de kelder onder de appartementen. Ieder appartement heeft een eigen berging in de parkeergarage waar je onder andere je fiets kunt stallen. Behoudens de sociale koopappartementen beschikken de koopappartementen hier over een eigen parkeerplaats. Dus midden in de stad overdekt en veilig parkeren bij de eigen woning.